Vous souhaitez prendre un rendez-vous ?

Vous souhaitez être rappelé ?

Vous souhaitez obtenir plus d'informations ?

Vous souhaitez recevoir notre catalogue?

Le groupe Sovia

INVESTIR GRÂCE AU DISPOSITIF PINEL

Avec la loi Pinel, le particulier investisseur s'engage à louer le logement sur une durée de 6 ans, 9 ans ou 12 ans, et bénéficie, en contrepartie d, d'une réduction d'impôt qui peut atteindre 21 % de la valeur d'un bien immobilier neuf dans le cadre d'une durée location de 12 ans. En effet, la réduction d'impôt est de 2 % par an les 9 premières années, puis 1 % les années 10, 11 et 12.
Le plafond cumulé de la Loi Pinel est de 300 000 €, c'est à dire que vous pouvez réaliser 2 acquisition en Pinel chaque année pour un maximum de 300 000€. Une des caractéristiques actuelle de la loi Pinel est qu'il est désormais possible de louer à un ascendant ou à un descendant direct, ce qui fait de la loi Pinel un excellent dispositif patrimonial à l'échelle de la Famille.
La contrepartie de cette réduction d'impôt en loi Pinel est un engagement du propriétaire à louer son bien non meublé et de manière continue pendant 6, 9 ou 12 ans, en respectant un plafonnement des ressources du locataire et des prix au m2  maximum.

 

OBLIGATION DE LA LOI PINEL

Pour être elligible au dispositif, le logement doit être achevé dans les 30 mois, non plus de la date de chantier, mais de la date de la signature de l'acte authentique.
L'engagement de location doit être effectif dans les 12 mois qui suivent la date d'achèvement de l'immeuble.
Un plafond de 5500 € par mètre carré de surface habitable est retenu quel que soit la localisation du logement Pinel.
La loi Pinel est inclue dans le plafond sur les niches fiscales et ne peut dépasser le plafond global de 10 000 € / an.
Le bénéfice de la défiscalisation en PINEL n'est valable qu'à la condition que le logement est conformer à la norme environnementale « RT 2012 »

Nous appeler 03. 89. 22. 94. 99

Investir en 2016 grâce au dispositif Pinel

Avec la loi Pinel, le particulier investisseur s'engage à louer le logement sur une durée de 6 ans, 9 ans ou 12 ans, et bénéficie, en contrepartie d, d'une réduction d'impôt qui peut atteindre 21 % de la valeur d'un bien immobilier ...

En savoir plus

7 bonnes raisons d'acheter dans le neuf

Parce que les crédits sont historiquement bas!
Parce que les frais de notaire sont bas.
Parce que vous n’aurez aucun travaux.
Parce que c'est sur-mesure. ...

En savoir plus

Les normes BBC et RT2012 expliquées

Toute personne ou société qui dépose un permis de construire pour un bâtiment neuf ou pour la rénovation d'un bâtiment existant doit impérativement respecter la règlementation thermique appelée RT 2012.

En savoir plus