Les étapes de construction d’un immeuble neuf : de la conception à la livraison

Vous souhaitez comprendre comment se déroule la construction d’un immeuble neuf ? Vous vous demandez quelles sont les différentes étapes qui mènent d’un simple plan à un bâtiment prêt à accueillir ses occupants ?

SOVIA Construction, spécialiste de la promotion immobilière à Colmar (Haut-Rhin), vous dévoile les grandes étapes qui jalonnent la conception et la livraison d’un immeuble neuf, du premier coup de crayon à la remise des clés.

De l’idée au projet concret : tout savoir sur la construction d’un immeuble neuf

Tout commence par une étude de faisabilité menée par le promoteur et les architectes. Cette étape permet de vérifier la constructibilité du terrain, la conformité au Plan Local d’Urbanisme (PLU) et les contraintes techniques. Le projet est ensuite affiné à travers des plans d’architecte et un dossier administratif complet.

Une fois le permis de construire obtenu, les études techniques (structure, thermique, acoustique, réseaux, etc.) sont lancées. C’est la base qui garantira la qualité et la durabilité du futur bâtiment.

Travaux de gros œuvre

Le chantier débute par les fondations, adaptées à la nature du sol. Viennent ensuite l’élévation des murs porteurs, des planchers et de la toiture. Cette phase, appelée gros œuvre, donne forme à l’immeuble et assure sa solidité.

C’est également à ce moment que sont intégrés les réseaux principaux (eau, électricité, assainissement), indispensables au bon fonctionnement du bâtiment.

Travaux de second œuvre

Une fois la structure achevée, les artisans du second œuvre prennent le relais :

• Isolation thermique et phonique ;
• Pose des cloisons, menuiseries intérieures et revêtements de sol ;
• Installation des équipements électriques, de plomberie et de chauffage.

Cette étape vise à rendre le logement habitable et confortable, tout en respectant les dernières normes environnementales.

Contrôles et livraison

Avant la remise des clés, une série de contrôles qualité est effectuée : conformité des travaux, sécurité incendie, performance énergétique, respect des délais.

Une fois validé, le bâtiment est réceptionné par le maître d’ouvrage, puis livré aux acquéreurs. Chaque logement bénéficie alors des garanties légales : garantie décennale, biennale et de parfait achèvement.

SOVIA Construction : votre expert en promotion immobilière !

Construire un immeuble neuf est une aventure collective, où chaque étape compte. De la conception à la livraison, la rigueur technique et le suivi du chantier garantissent la qualité et la durabilité du projet.

Pour un accompagnement complet et sécurisé, n’hésitez pas à faire appel à SOVIA Construction à Colmar et dans le Haut-Rhin.